나이스옥션 법원경매 부산 2025타경2148 [1] 부산광역시 동래구 사직동 1058 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 101동 39층3901호 아파트 경매

부산광역시 동래구 아시아드대로134번길 14 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트, 101동 39층3901호 (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2148(부산지방법원 경매8계). 감정가 1,050,000,000원, 최저가 735,000,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 2148 [1]
소재지부산광역시 동래구 사직동 1058 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 101동 39층3901호
도로명주소부산광역시 동래구 아시아드대로134번길 14 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트, 101동 39층3901호
용도집합건물
매각기일2026.05.13
관할법원부산지방법원 경매8계 ((051)590-1831)
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)준주거지역, 지구단위계획구역, (저촉)중로2류(폭 15m~20m), (접함)교통광장, (접함)대로3류(폭 25m~30m)
부산광역시 동래구 사직동 1058 쌍용더플래티넘사직아시아드아파트 101동 39층3901호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.13㎡ (8.81평)
건물면적84.94㎡ (25.69평)

금액

감정가1,050,000,000원
최저가735,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금73,500,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.08 1,050,000,000원 유찰
2차 2026.05.13 735,000,000원 매각
2차 2026.05.20 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.25 - 납부<br />(2026.06.15)
2차 2026.07.23 - 진행

감정평가 요약

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 동래구 사직동 소재 ""여명중학교"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는
대단위 아파트단지, 중소규모 공동주택, 단독주택, 각종 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장 및 부산지하철 3호선 사직역이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상41층 건내 제39층 제3901호로서,
외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 화강석 치장 등 마감,
창호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공동주택(아파트)으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 공동현관관리기, 도시가스에
의한 개별난방설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 평탄하게 조성한 2필 일단의 사다리형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 서측으로 노폭 약 50미터, 남측으로 20미터, 북측으로 15미터, 동측으로 12미터 내외의 도로와 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
공히 준주거지역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기 타 : 없 음.