나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21498 [1] 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1056 전 경매
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1056 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21498(통영지원 경매7계). 감정가 61,722,000원, 최저가 14,820,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21498 [1]
소재지
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1056
용도
전
매각기일
2026.07.27
관할법원
통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한
(접함)준보전산지, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
161.98㎡ (49.00평)
금액
감정가
61,722,000원
최저가
14,820,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
1,482,000원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.12
61,722,000원
유찰
2차
2026.04.06
43,205,000원
유찰
3차
2026.05.18
30,244,000원
유찰
4차
2026.06.22
21,171,000원
유찰
5차
2026.07.27
14,820,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대광
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 ""통영향교"" 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 대체로 사다리형의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
28%
78,692,172원
최근 6개월
42건
28%
63,722,431원
최근 12개월
87건
30%
62,807,478원
물건 비고
-분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음).
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
-지상 잡목 포함 평가함.
