나이스옥션 법원경매 통영 2025타경21498 [1] 경상남도 통영시 광도면 죽림리 1056 전 경매
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1056 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경21498(통영지원 경매7계). 감정가 61,722,000원, 최저가 7,262,000원. 매각기일은 2026-10-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 21498 [1]
소재지
경상남도 통영시 광도면 죽림리 1056
용도
전
매각기일
2026.10.26
관할법원
통영지원 경매7계 (055-640-8512)
이용제한
(접함)준보전산지, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 역사문화환경보존지역
면적
토지면적
161.98㎡ (49.00평)
금액
감정가
61,722,000원
최저가
7,262,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금
726,200원 (10%)
유찰횟수
6회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.01.12
61,722,000원
유찰
2차
2026.04.06
43,205,000원
유찰
3차
2026.05.18
30,244,000원
유찰
4차
2026.06.22
21,171,000원
유찰
5차
2026.07.27
14,820,000원
유찰
6차
2026.09.07
10,374,000원
유찰
7차
2026.10.26
7,262,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대광
토지감정요항표
위치 및 주위환경
경상남도 통영시 광도면 죽림리 소재 ""통영향교"" 북동측 인근에 위치하며 주변은 단독주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
간선도로와의 거리 및 대중교통 이용상황 등을 고려했을 때 제반 교통사정은 보통시됨.
형태 및 이용상태
완경사지대 내 대체로 사다리형의 토지로서, 휴경지 상태임.
인접 도로상태
맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2019-07-24)(주거밀집지역에서 75m이내)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역<경상남도 문화재보호 조례>
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계: 미상임.
2) 기타: '감정평가액의 산출근거 및 결정의견' 상 'Ⅳ. 그 밖의 사항'란 참조
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
21건
28%
78,692,172원
최근 6개월
42건
28%
63,722,431원
최근 12개월
87건
30%
62,807,478원
물건 비고
-분묘 소재 불분명(분묘 소재시 분묘기지권 성립 여지 있음).
-지적경계가 불분명한 바, 명확한 경계확정은 측량 요함.
-지상 잡목 포함 평가함.
