나이스옥션 법원경매 마산 2025타경233 [1] 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 인곡리 222 답 경매
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 인곡리 222 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경233(마산지원 경매2계). 감정가 46,242,000원, 최저가 7,772,000원. 매각기일은 2026-07-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 233 [1]
소재지
경상남도 창원시 마산합포구 진북면 인곡리 222
용도
답
매각기일
2026.07.30
관할법원
마산지원 경매2계 (055-240-9414)
이용제한
(접함)준보전산지, 영농여건불리농지, 가축사육제한구역, (접함)보전관리지역, 계획관리지역
면적
토지면적
733.88㎡ (222.00평)
금액
감정가
46,242,000원
최저가
7,772,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
777,200원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.11
46,242,000원
유찰
2차
2026.01.29
32,369,000원
유찰
3차
2026.03.12
22,658,000원
유찰
4차
2026.04.16
15,861,000원
유찰
5차
2026.05.21
11,103,000원
5차
2026.06.25
11,103,000원
유찰
6차
2026.07.30
7,772,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 삼창
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경상남도 창원시 마산합포구 진북면 인곡리 소재 '인곡마을회관' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 전, 답, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호 1) : 남서측 하향 완경사지내 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용중임.
일련번호 2) : 남서측 하향 완경사지내 부정형의 토지로서, 전 등으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호 1,2) : 지적도상 맹지이나, 남서측으로 타인 토지를 통하여 도로에 진입가능함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지.
일련번호 2) : 보전관리지역, 가축사육제한구역(그외지역 200m제한 조례참조)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
