나이스옥션 법원경매 대구서부 2025타경31371 [1] 대구광역시 서구 평리동 1086-21 단독주택 경매
대구광역시 서구 서대구로32길 5-11 (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31371(대구서부지원 경매2계). 감정가 325,633,280원, 최저가 111,692,000원. 매각기일은 2026-06-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 31371 [1]
소재지
대구광역시 서구 평리동 1086-21
도로명주소
대구광역시 서구 서대구로32길 5-11
용도
단독주택
매각기일
2026.06.18
관할법원
대구서부지원 경매2계 (053) 570 - 2302)
이용제한
상대보호구역, 도시지역, (접함)근린상업지역, 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
137.70㎡ (41.65평)
건물면적
145.72㎡ (44.08평)
금액
감정가
325,633,280원
최저가
111,692,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
11,169,200원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.19
325,633,280원
유찰
2차
2026.04.23
227,943,000원
유찰
3차
2026.05.21
159,560,000원
유찰
4차
2026.06.18
111,692,000원
매각
4차
2026.06.25
-
최고가매각허가결정
4차
2026.07.24
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 한창 · 평가일 2025.07.04
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대구광역시 서구 평리동 소재 '서구청' 북서측인근에 위치하며, 주변은 단독
주택, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 소형차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 바 대중교통사정은
보통시 됨.
형태 및 이용상태
남동하향 완만한 경사지대내의 세장형 토지로서 인접도로와 대체로 등고평탄하며
'단독주택부지'로 이용중 임.
인접 도로상태
동측으로 폭 약 4미터의 보도블럭포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법
률>, 상대보호구역(한국폴리텍VI대학)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호(가) : 세멘벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서
벽체 : 적벽돌 및 화강석 치장, 타일붙임 및 몰탈위 페인트 등 마감,
내벽 : 벽지, 인테리어보드, 일부 타일 등 마감,
바닥 : 강화마루, 일부 타일 등 마감
창호 : 샷시 이중창호 등.
