나이스옥션 법원경매 영덕 2025타경592 [1] 경상북도 영덕군 달산면 흥기리 836-1 전 경매
경상북도 영덕군 달산면 흥기리 836-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경592(영덕지원 경매1계). 감정가 93,325,000원, 최저가 65,328,000원. 매각기일은 2026-07-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 592 [1]
소재지
경상북도 영덕군 달산면 흥기리 836-1
용도
토지
매각기일
2026.07.24
관할법원
영덕지원 경매1계 (054-730-3024)
이용제한
(접함)준보전산지, (접함)보전관리지역, 농림지역, (저촉)가축사육제한구역, 농업보호구역
면적
토지면적
2,095㎡ (633.74평)
금액
감정가
93,325,000원
최저가
65,328,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
6,532,800원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.06.19
93,325,000원
유찰
2차
2026.07.24
65,328,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 명문감정 · 평가일 2025.06.19
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영덕군 달산면 흥기리 소재 ""흥기3리 마을회관"" 남서측 인근에 위치하며
주위는 농경지 및 단독주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하나 본건은 불가능하며 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
부정형의 완경사지이며 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
도로에 접하지 않는 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_500)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가
축사육제한구역(전부제한구역_200)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업보호구역
<농지법>
제시목록 외의 물건
본건 지상에 과수목(복숭아나무, 감나무 등) 약 100주 내외가 식재되어 있음.
공부와의 차이
공부상 지목이 ""전""이나, 현황 ""과수원""으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1. 임대관계 : 미상임.
2. 기타 : 없음.
물건 비고
-농지취득자격증명원 필요(미제출시 매수보증금 미반환)
※농지취득자격증명 발급기준 및 소요기간에 관하여 반드시 해당관서에 문의 후 입찰 요
(신청 반려 및 제출기간 내 미발급 사례 다수 있음)
-지상의 소유자 불상의 제시외 과수목 약 100주 내외 매각 포함하여 평가
-공부상 지목은 '전'이나, 현황 '과수원' 임
