나이스옥션 법원경매 김천 2025타경11119 [1] 경상북도 구미시 도개면 신림리 산14-3 임야 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 유상감정 · 평가일 2025.06.14

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 경상북도 구미시 해평면 낙산리 소재 ""사기점마을"" 북서측 근거리(기호(1))에 구미
시 도개면 신림리 소재 ""우곡지"" 남서측 근거리(기호(2))에 위치하며, 부근일대는 농경지,
임야 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건 인근까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정 불편시됨.

형태 및 이용상태

기호(1): 남하향의 완경사지대에 위치하는 부정형의 전으로 장기간 방치로 묵전 또는 일부
임야화됨.
기호(2): 동하향의 경사를 이루고 있는 삼각형에 유사한 자연림임.

인접 도로상태

기호(1): 동측으로 농사용기계 출입이 가능한 비포장도로가 개설되어 있음.
기호(2): 남측 정상부는 임도에 접하는 것으로 추정되며, 동측부분은 인접필지를 통하여 차
량출입이 가능하나 계속적인 진출입 여부는 미정임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의)),
가축사육제한구역(2024-11-20)(주거밀집700m이내(환경관리과문의)), 배출시설설치
제한지역, 공장설립승인지역임.
기호(2): 계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역(2024-11-20)(주거밀집1,000m이내(환경
관리과문의)), 가축사육제한구역(2024-11-20)(주거밀집800m이내(환경관리과문의)),
배출시설설치제한지역, 보전산지, 임업용산지, 준보전산지, 공장설립승인지역임.

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기타: -

물건 비고

지적도상 맹지(남측 정상부 임도에 접하는 것으로 추정). 임야 특성상 분묘 소재 가능성 있음(분묘 소재시 분묘기지권 성립여지 있음).