나이스옥션 법원경매 대구 2025타경866 [1] 대구광역시 북구 노원동1가 530 북구청역푸르지오에듀포레 103동 OOOOOOOO 오피스텔 경매
대구광역시 북구 침산남로 30 북구청역 푸르지오 에듀포레, 103동 OOOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경866(대구지방법원 경매12계). 감정가 355,000,000원, 최저가 173,950,000원. 매각기일은 2026-02-05입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 대구광역시 북구 노원동1가 소재 ""원대오거리"" 동측 인근에 위치하며, 부근
일대는 노선상가 및 업무용건물, 병원, 금융기관, 중.소규모의 공장, 숙박시설, 근
린생활시설, 단독주택, 빌라, 아파트, 주상용건물, 종교시설, 관공서, 학교, 공원
등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 시내버스승강장 및 지하철역이 소재하는
등 대중교통수단의 이용사정도 무난시됨.
건물의 구조
(가): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건 중 제13층 제1302호
구분건물로서,
(집합건축물대장상 사용승인일: 2024.06.19)
외벽: 석재판재붙임, 시멘트몰탈위 페인트 등 마감,
내벽: 벽지, 타일 등 마감,
바닥: 강화마루, 타일 등 마감,
창호: 시스템창호 등의 구조임.
이용상태
본건은 오피스텔로 이용중임.
설비내역
본건은 위생 및 급배수설비, 도시가스 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비
등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 북측 접면도로와 비교적 등고평탄한 다각형의 토지로서, 아파트 및 오
피스텔건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트 및 오피스텔단지가 도심간선도로인 '침산남로'와 접하고 있으며, '옥산
로', '원대로', '오봉로', '달서로', '노원로', '침산로', '성북로', '신천대로',
'신천동로' 등과의 연계가 용이함.
토지이용계획 및 제한상태
본건 대지권의 목적인 토지는 근린상업지역, 도시지역, 준주거지역, 시가지경관지구
(중심), 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 소로2류(폭 8m~10m)(접합),
중로1류(폭 20m~25m)(2023-05-22)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2015-04-10)(접합),
가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계
미상임.
나. 기타
본건의 호별위치는 집합건축물대장 및 현장에서 조사된사항을 근거로 표시하였
으며, 내부마감상태 등은 이해관계인의 부재 및 폐문으로 공부상도면, 관리사무
소 및 인근주민의 탐문 등에 의거 인근 동유형 오피스텔의 표준적인 내부구조,
사용자재 및 통상적인 이용상황을 상정하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시
기 바랍니다.
