나이스옥션 법원경매 서산 2025타경51404 [1] 충청남도 당진시 우강면 창리 396 합덕우강유탑유블레스 101동 2층201호 아파트 경매

충청남도 당진시 우강면 합우로 323-9 합덕 우강 유탑유블레스, 101동 2층201호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51404(서산지원 경매1계). 감정가 226,000,000원, 최저가 158,200,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 51404 [1]
소재지충청남도 당진시 우강면 창리 396 합덕우강유탑유블레스 101동 2층201호
도로명주소충청남도 당진시 우강면 합우로 323-9 합덕 우강 유탑유블레스, 101동 2층201호
용도아파트
매각기일2026.05.12
관할법원서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한(접함)준보전산지, 지구단위계획구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), (접함)완충녹지
충청남도 당진시 우강면 창리 396 합덕우강유탑유블레스 101동 2층201호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적44.58㎡ (13.49평)
건물면적76.35㎡ (23.10평)

금액

감정가226,000,000원
최저가158,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,820,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.03.31 226,000,000원 유찰
2차 2026.05.12 158,200,000원 매각
2차 2026.05.19 - 최고가매각허가결정
2차 2026.06.23 - 납부<br />(2026.06.09)
2차 2026.07.15 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2025.06.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 우강면 송산리 소재 '우강면행정복지센터' 남동측 근거리에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위 환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 제20층 건물 중 제 제2층 제201호로서,
(사용승인일 : 2021.10.01)

외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
아파트 1개호로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비,소화전설비,스프링클러 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 평지로서, 현황 '아파트건부지'로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북측 및 동측으로 노폭 약 8~10미터 내외의 포장도로에 각각 접하고, 서측 및 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1 :제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-03-08), 소로3류(폭 8m 미만)(2016-03-08)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2025-02-14)(중로3-309호선)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기타 : 없음.