충청남도 당진시 송악읍 중흥리 산18-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51389(서산지원 경매1계). 감정가 52,576,000원, 최저가 25,762,000원. 매각기일은 2026-06-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51389 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 산18-1
용도
임야
매각기일
2026.06.16
관할법원
서산지원 경매1계 (041-660-0691)
이용제한
준보전산지, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
992㎡ (300.08평)
금액
감정가
52,576,000원
최저가
25,762,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
2,576,200원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.03.31
52,576,000원
유찰
2차
2026.05.12
36,803,000원
유찰
3차
2026.06.16
25,762,000원
변경
감정평가 요약
감정평가기관: 다은
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 소재 송악읍 행정복지센터 북동측 원거리, 아산국가산업단지
충남부곡지구 남서측 원거리, 송악초등학교 남동측 근거리, 서해안고속도로 송악IC 서측 근
거리에 위치하며, 부근은 농경지, 임야, 주택 등이 산재하는 농경지대임.
교통상황
본건 북서측 근거리에 지방도 619호선이 통과하고, 인근에 버스정류장이 소재하나 정류장
까지의 거리, 운행주기 등을 고려할 때 대중교통의 이용은 다소 불편시되는 지역임.
형태 및 이용상태
서하향 완경사를 이루는 사다리형의 토지로서 동측 상당부분은 ""전"", 서측 일부는 ""자연림""
상태이며, 서측 일부는 ""구거"" 상태인 것으로 보이나 이는 측량이 필요한 것으로 보이니 참
고하시기 바람.
인접 도로상태
지적도상 맹지로서 인접지상의 비포장 농로를 통하여 접근 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 성장관리계획구역(송악08 일반형), 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제
한), 준보전산지임.
