충청남도 당진시 송악읍 부곡리 328-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경678(서산지원 경매3계). 감정가 1,411,751,000원, 최저가 1,411,751,000원. 매각기일은 2026-07-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 678 [1]
소재지
충청남도 당진시 송악읍 부곡리 328-1
용도
토지
매각기일
2026.07.29
관할법원
서산지원 경매3계 (041-660-0693)
이용제한
성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역
면적
토지면적
6,800㎡ (2,057.00평)
금액
감정가
1,411,751,000원
최저가
1,411,751,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
141,175,100원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.07.29
1,411,751,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 새빛 · 평가일 2025.06.16
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 당진시 송악읍 부곡리 소재 '부곡2리회관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 전, 답
등의 농경지와 자연림, 근린생활시설 등이 혼재하고 있음.
교통상황
본건 인근까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보
통수준임.
형태 및 이용상태
기호 1: 대체로 부정형의 평지 및 일부 완경사지로 답 및 일부 구거 등으로 이용중임.
기호 2: 대체로 부정형의 평지 및 일부 완경사지로 답 및 일부 구거, 전 등으로 이용중
임.
인접 도로상태
기호 1: 남측으로 지적상 도로에 접하나, 북동측으로 본건 소유자외 3자 소유의 토지에 개
설된 폭 약 3미터 내외의 도로를 통하여 본건 인근까지 출입하고 있음.
기호 2: 남측으로 지적상 도로에 접하나 기호 1을 통하여 본건 인근까지 출입하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획
구역(2024-08-19)(송악02 산업형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-07-10)(송악02 산업형), 성장관리계획
구역(2024-08-19)(송악02 산업형) 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든
축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
별첨 '지적 및 건물개황도', '사진용지' 참조.
공부와의 차이
기호 1: 제시목록 및 토지대장상 지목이 답이나, 일부를 구거 등으로 이용중임.
기호 2: 제시목록 및 토지대장상 지목이 답이나, 일부를 구거, 전 등으로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-일괄매각
-현황 답, 일부 구거, 전 등으로 이용중
-농수로 위로 작은 판넬 구조물과 철재 견사 등이 소재함
-농지취득자격증명 필요(증명서 매각결정기일까지 미제출시 매수보증금 몰수)
