나이스옥션 법원경매 서산 2025타경654 [1] 충청남도 당진시 순성면 나산리 OO 전 경매

충청남도 당진시 순성면 나산리 OO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경654(서산지원 경매2계). 감정가 130,388,000원, 최저가 44,722,000원. 매각기일은 2026-03-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 654 [1]
소재지	충청남도 당진시 순성면 나산리 OO
용도	전
매각기일	2026.03.03
관할법원	서산지원 경매2계 (041-660-0692)
이용제한	(접함)준보전산지, (저촉)소하천, (저촉)소하천구역, 계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,762㎡ (533.01평)

금액

감정가	130,388,000원
최저가	44,722,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	4,472,200원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.11.04	130,388,000원	유찰
2차	2025.12.09	91,271,000원	유찰
3차	2026.01.13	63,889,000원	유찰
4차	2026.03.03	44,722,000원	매각
4차	2026.03.10	-	최고가매각허가결정
4차	2026.04.09	-	납부<br />(2026.04.07)
4차	2026.04.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 태평양

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 순성면 나산리 “나산리 마을회관” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지 및 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하여, 제반 대중교통사항은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 부정형 토지로서, ""답 등""상태임.
인접 도로상태: 본건 북측 및 남서측으로 폭 약 3미터 내외 포장도로가 각각 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(순성13 일반형), 소하천(저촉), 가축사육제한구역(2024-12-12)(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 소하천구역(금배천)<소하천정비법>.
제시목록 외의 물건: 해당사항 없음.
공부와의 차이: 공부상 지목은 ""전""이나, 현황 ""답 등""임.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

물건 비고

농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 매수보증금 몰수). 공부상 지목은 전이나 현황 답으로 이용중임.