나이스옥션 법원경매 홍성 2025타경15767 [1] 충청남도 보령시 신흑동 914-3 전 경매

충청남도 보령시 신흑동 914-3 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경15767(홍성지원 경매5계). 감정가 503,347,000원, 최저가 352,343,000원. 매각기일은 2026-07-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 15767 [1]
소재지	충청남도 보령시 신흑동 914-3
용도	전
매각기일	2026.07.28
관할법원	홍성지원 경매5계 (041-640-3234)
이용제한	(접함)준보전산지, 하수처리구역, 계획관리지역, 폐광지역진흥지구, 중점경관관리구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	1,249㎡ (377.82평)

금액

감정가	503,347,000원
최저가	352,343,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	35,234,300원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.23	503,347,000원	유찰
2차	2026.01.27	352,343,000원	변경
2차	2026.07.28	352,343,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대화

토지감정요항표

위치 및 주위환경: -
교통상황: -
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	5건	35%	64,671,200원
최근 6개월	9건	41%	90,321,111원
최근 12개월	13건	45%	138,011,231원

물건 비고

- 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 원상회복명령 발하여질 가능성 있음(별지 사실조회서 참조 요함)
- 지상 일부에 인접지 소재 건물이 있음