나이스옥션 법원경매 대전 2024타경10952 [1] 대전광역시 서구 탄방동 75-25 근린주택 경매
대전광역시 서구 도산로 419-21 (건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10952(대전지방법원 경매7계). 감정가 2,980,419,400원, 최저가 2,980,419,400원. 매각기일은 2026-11-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 10952 [1]
소재지
대전광역시 서구 탄방동 75-25
도로명주소
대전광역시 서구 도산로 419-21
용도
건물
매각기일
2026.11.10
관할법원
대전지방법원 경매7계 (470-1807)
이용제한
가축사육제한구역, 제2종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 상대보호구역
면적
토지면적
432㎡ (130.68평)
건물면적
863.81㎡ (261.30평)
금액
감정가
2,980,419,400원
최저가
2,980,419,400원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
298,041,940원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.11.10
2,980,419,400원
감정평가 요약
감정평가기관: 인 · 평가일 2024.11.28
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 대전광역시 서구 탄방동 "e편한세상 둔산2단지아파트" 남동측 인근에 소재하며, 주위는 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로 제반 입지여건은 보통임.
교통상황
본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 남동측 간선도로변으로 시내버스승강장, 근거리에 지하철 "용문역"이 소재하는 등 교통이용편의도는 보통인 편임.
형태 및 이용상태
세장형의 토지로, 주상용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태
북동측으로 소로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
[토지이용계획확인서]상, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역 (2017-12-20)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역 (2022-04-05)<교육환경 보호에 관한 법률>.
