나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51231 [1] 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 OOOOO 전 경매
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 OOOOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경51231(청주지방법원 경매6계). 감정가 365,028,000원, 최저가 255,519,000원. 매각기일은 2025-10-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 51231 [1]
소재지
충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 OOOOO
용도
토지
매각기일
2025.10.23
관할법원
청주지방법원 경매6계 (043-249-7306)
이용제한
(접함)준보전산지, 보전관리지역, (접함)생산관리지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
4,803㎡ (1,452.91평)
금액
감정가
365,028,000원
최저가
255,519,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금
25,551,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.09.18
365,028,000원
유찰
2차
2025.10.23
255,519,000원
유찰
3차
2025.12.30
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 중앙
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 충청북도 청주시 흥덕구 옥산면 소로리 소재 '소로보건진료소' 서측 인근에 위치하며, 주위는 전·답의 농경지, 임야 등이 혼재하는 농촌지대임.
교통상황
본건까지 제 차량의 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
기호(1) 토지는 하향경사진 부정형의 토지로서 전(휴경지) 및 일부 도로임.
기호(2) 토지는 하향경사진 부정형의 토지로서 전(휴경지) 및 일부 도로임.
기호(3) 토지는 하향경사진 부정형의 토지로서 자연림 및 일부 전(휴경지)임.
인접 도로상태
기호(1,2) 토지는 북측으로 폭 약 2-3미터의 포장도로에 접함.
기호(3) 토지는 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1): 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 기호(2): 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
- 기호(3): 보전관리지역, 가축사육제한구역(가축사육일부제한구역(신고 및 허가대상의 모든축종 제한)조례 별표2)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
없음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
64%
200,975,423원
최근 6개월
9건
53%
187,688,474원
최근 12개월
20건
63%
162,524,814원
물건 비고
농지취득자격증명필요(미제출시 보증금 미반환-소관 행정기관에 농지취득자격증명원 발급여부 확인 후 입찰요망).
