나이스옥션 법원경매 청주 2025타경2876 [1] 충청북도 청주시 서원구 남이면 석판리 OOO 답 경매
충청북도 청주시 서원구 남이면 석판리 OOO (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경2876(청주지방법원 경매3계). 감정가 1,010,100,000원, 최저가 494,949,000원. 매각기일은 2026-01-07입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 2876 [1]
소재지
충청북도 청주시 서원구 남이면 석판리 OOO
용도
토지
매각기일
2026.01.07
관할법원
청주지방법원 경매3계 (043-249-7303(구내:7303))
이용제한
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역
면적
토지면적
2,886㎡ (873.02평)
금액
감정가
1,010,100,000원
최저가
494,949,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
49,494,900원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.10.29
1,010,100,000원
유찰
2차
2025.12.03
707,070,000원
유찰
3차
2026.01.07
494,949,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 제일
토지감정요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 충청북도 청주시 서원구 남이면 석판리 소재 '석판마을회관' 북서측 원거리에 위치하며, 주위는 대체
적으로 농경지, 임야, 주택 등이 소재하며, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 제반차량의 접근이 가능하며, 일반차량을 이용한 접근성 및 대중교통이용여건은 대체로 보통임.
형태 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서, 토목공사를 진행하다 중단된 휴경지 상태임.
인접 도로상태
대상물건 북측으로 3m 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가
기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
제시목록 외의 물건
대상물건 지상에 후첨 '사진용지'와 같이 타인소유로 탐문조사 된 컨테이너 및 조경수가 소재하는 것으로 목측됨.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
대상물건은 토목공사를 진행하다 중단된 토지로서, 관할 공공기관에 문의 결과 2019년도에 건축허가를 득하고
2020년도에 건축허가가 취소된 것으로 확인되며, 현 상태를 고려하여 평가하였으니 경매진행(입찰)시 참고바람.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
1건
50%
261,010,000원
최근 6개월
1건
50%
261,010,000원
최근 12개월
1건
50%
261,010,000원
물건 비고
-농지취득자격증명 제출 요함(미제출시 보증금 몰수).
-토목공사를 진행하다 중단된 토지로, 관할청 문의결과 19년도에 건축허가를 득하고, 20년도에 건축허가가 취소된 것으로 확인되며, 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성 있음.
-타인소유 컨테이너 및 조경수 매각제외.
