나이스옥션 법원경매 청주 2025타경51091 [1] 충청북도 청주시 상당구 서문동 OOOOO 단독주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청주 · 평가일 2025.05.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청북도 청주시 상당구 서문동 소재 ""서문시장"" 남서쪽 인근에 위치하며, 인근은 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 간선도로(무심동로) 및 노선버스정류장이 소재하며, 버스정류장까지의 거리, 배차간격, 노선 등을 고려할 때 대중교통 이용은 보통시 됨.

형태 및 이용상태

본건 토지는 인접지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서 단독주택 건부지로 이용 중임.

인접 도로상태

일련번호1) : 본건 동쪽으로 노폭 6m 내외 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

일련번호1) : 도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(성안지구), 특화경관지구(무심천지구, 높이: 5층이하 또는 20미터 이하), 기타용지(도심활력권역(B3, 110m이하)), 지구단위계획구역(원도심), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.

제시목록 외의 물건

본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ ~ ㉪이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조

본건 일련번호 2) : 연와조 시멘기와지붕 단층 건물로
외벽: 페인트, 타일 마감 등.
내벽: 벽지 및 타일 마감 등.
창호: 플라스틱 프레임의 창임.

본건 일련번호 3) : 시멘벽돌조 시멘기와지붕 단층 건물로
외벽: 타일, 드라이비트 마감 등.
내벽: 벽지, 타일 마감 등.
창호: 알루미늄 프레임의 창임.

이용상태

공히 단독주택으로 이용 중임.

설비내역

위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

본건 일련번호 1) 지상에 후첨 ‘사진용지’, ‘건물개황도’와 같이 소유자 미상의 제시외 건물 ㉠ ~ ㉪이 소재하여, 그 면적을 개략적으로 실측하여 감정평가하였는 바, 경매 진행(입찰)시 참고하시기 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

일괄매각. 제시외 건물 포함.