본건은 충청북도 청주시 흥덕구 오창읍 연제리 소재 ""연제저수지"" 북동측 인근에 위치하는 두산위브센티움 제102동 제9층 제924호로서, 주위로는 중소규모의 공장, 관공서, 아파트 등이 혼재하는 오송생명과학단지내 주거지대임.
교통상황
본건 오피스텔 서측으로 접한 오송생명3로가 인근 간선도로와 연계되어 청주시 중심부 및 세종특별자치시 등의 인접시군으로의 연계가 용이하고, 차량으로 약 5분 거리에 KTX오송역이 소재함.
건물의 구조
""철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상25층 중 제9층 제924호로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅
내벽 : 벽지 및 타일 등
바닥 : 강화마루 및 장판 등
천장 : 천장지 등
창호 : 하이새시이중창호.""
이용상태
제9층 제924호 : 오피스텔(주거용 - 거실 겸 방, 욕실)로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수, 도시가스에 의한 난방설비, 시스템냉난방설비, 승강기설비, 옥내소화전, 화재탐지설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가로장방형의 토지로 오피스텔부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 오피스텔 부지 서측 주출입구가 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접하여 차량의 진출입이 자유로움.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1) : 도시지역, 준공업지역, 기타용지(지원시설용지, 건폐율60%이하, 용적률250%이하, 건축선 도로변3m), 지구단위계획구역(오송생명과학단지), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육전부제한구역)<가축분뇨의 관리및이용에 관한 법률>, 상대보호구역(충북 KAIST부설 AI BIO 영재학교 설립예정지)<교육환경 보호에 관한법률>,상대보호구역(충북대학교오송캠퍼스,청주교육지원청체육건강과(043-299-3191~3196)) <교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(충북 KAIST부설 AI BIO 영재학교 설립예정지)<교육환경 보호에 관한 법률>, 국가산업단지(오송생명과학단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 지원시설구역(2013-06-03)<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>.
