나이스옥션 법원경매 영월 2025타경561 [1] 강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 OOOO 전 경매

강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 OOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경561(영월지원 경매3계). 감정가 234,104,000원, 최저가 56,209,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 561 [1]
소재지	강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 OOOO
용도	전
매각기일	2026.06.23
관할법원	영월지원 경매3계 (033-371-1118)

면적

토지면적	4,576㎡ (1,384.24평)

금액

감정가	234,104,000원
최저가	56,209,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	5,620,900원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.01.27	234,104,000원	유찰
2차	2026.03.10	163,873,000원	유찰
3차	2026.04.14	114,711,000원	유찰
4차	2026.05.19	80,298,000원	유찰
5차	2026.06.23	56,209,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 삼창

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 강원특별자치도 평창군 진부면 송정리 소재 '윗쌀면이마을' 남동측 인근에 위치하며 본건 주위는 주택, 농경지 및 임야등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 및 인근까지 제한적으로 차량접근 가능하고 대중교통이용여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 공히, 완경사의 부정형토지로서 농경지로 이용중임.
인접 도로상태: 공히, 맹지이며 기호(3)토지는 북서측으로 비포장농로 소재함.
토지이용계획 및 제한상태: 일련번호(1) :계획관리지역, 영농여건불리농지
일련번호(2) :계획관리지역, 영농여건불리농지
일련번호(3) :계획관리지역, 준보전산지<산지관리법>
일련번호(4) :계획관리지역
일련번호(5) :계획관리지역
일련번호(6) :계획관리지역
일련번호(7) :계획관리지역
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 별차이 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.
본건 기호(1)토지 위지상에 파이프조 비닐하우스 1동 소재하며 본건 인접부근에 분묘 소재하는바, 본건지상 소재여부는 확인을 요함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	4건	39%	211,875,000원
최근 6개월	8건	43%	198,586,866원
최근 12개월	11건	48%	275,866,903원

물건 비고

일괄매각
지적경계 불분명
목록 3은 공부상 임야이나, 현황은 일부 전임
목록 1 지상에 있는 제시외 "비닐하우스 1동"은 매각대상에서 제외
목록 1,2는 맹지
목록 3은 북서측으로 비포장 농로 소재함
목록 1,2는 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수, 입찰전 발급신청 가능하므로 미리 준비할 것)