나이스옥션 법원경매 강릉 2025타경30526 [1] 강원특별자치도 동해시 어달동 152-4 전 경매
강원특별자치도 동해시 어달동 152-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경30526(강릉지원 경매2계). 감정가 15,095,810원, 최저가 7,397,000원. 매각기일은 2026-07-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 30526 [1]
소재지
강원특별자치도 동해시 어달동 152-4
용도
토지
매각기일
2026.07.27
관할법원
강릉지원 경매2계 (033-640-1132)
이용제한
가축사육제한구역, 도시지역, 자연녹지지역
면적
토지면적
2,551㎡ (771.68평)
금액
감정가
15,095,810원
최저가
7,397,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
739,700원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2026.04.27
15,095,810원
유찰
2차
2026.06.08
10,567,000원
유찰
3차
2026.07.27
7,397,000원
감정평가 요약
토지감정요항표
위치 및 주위환경
기호(1,2) 공히 강원특별자치도 동해시 어달동 소재 베다니마을 내에 위치하며 부근은 해
안가 인근 농경지대로 전, 임야 및 일부 주택 등으로 형성되어 있음.
교통상황
버스노선 및 운행빈도 등을 고려시 일반적인 대중교통사정은 다소 불편함.
형태 및 이용상태
기호(1):부정형의 토지로 전기타(제시외건물 부지)로 이용중이며 일부 도로임.
기호(2):부정형의 토지로 전기타(제시외건물 부지)로 이용중이며 일부 휴경전 상태 및 도
로임.
인접 도로상태
기호(1):지적도상 맹지이며 북서측 경계 인접토지상의 폭 약 4미터 내외의 진출입로를 통해
출입하고 있음.
기호(2):지적도상 맹지이며 기호(1) 토지와 북측 인접 토지를 통해 출입하고 있으며 남측의
폭 약 3~4미터의 비포장농로를 통해서도 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히 자연녹지지역(자연녹지지역), 가축사육제한구역(닭 오리 메추리 개 돼지 제
한지역), 농지법제8조의규정이적용되는농지임.
제시목록 외의 물건
기호(1,2) 토지상에 후첨 '사진용지'와 같이 제시외건물이 소재함.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
물건 비고
-일괄매각
-지분매각임(공유자우선매수권 행사 1회로 제한)
-농지취득자격증명 불필요(매각물건명세서 첨부 사실조회회신 참고)
-지상에 매각대상이 아닌 건물 소재함(지상 건물을 위한 법정지상권 성립여부 불분명)
