강원특별자치도 삼척시 가곡면 풍곡리 소재 ""풍곡교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위는
농경지, 주택, 임야 등으로 형성된 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형 토지로서 남동하향 완경사지이며, '전',
기호 2,7 : 일단의 부정형 토지로서 남동하향 완경사지이며, '전 및 일부 주택 건부지',
기호 3-6,8,9,11,12 : 부정형 토지로서 평지이며, 현황 '도로,
기호 10 : 사다리형 토지로서 동하향 급경사지이며, 현황'자연림(지목 도로)' 상태임.
인접 도로상태
기호 1,2,7 : 공히 동측으로 폭 약 10m의 포장도로에 접함.
기호 3-6, 8-12 : 공히 도로임.
토지이용계획 및 제한상태
공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2024-08-29)(모든 축종 제한).
기호 1,2,7 : 접도구역(2013-05-03)(지방도416호).
기호 3,4,5,8 : 소로1류(폭 10m-12m)(저촉).
기호 5 : 한계농지 등 정비지구, 접도구역(지방도910호), 영농여건 불리농지.
기호10 : 도로구역(2015-03-03).
기호11 : 소로1류(폭 10m-12m), 도로구역(지방도910호),
제시목록 외의 물건
본건 기호 2 남측 지상에 소유자 미상의 제시외 미등기 건물 3동(주택 2동, 변소 1동)과
기호 1,2,7 경계 부분 지상에 제시외 미등기 건물 1동(주택)이 소재하는 바, 경매 취득 시,
건물 소유관계 및 법정지상권 여부 등에 대한 각별한 주의 및 확인 요망됨.
공부와의 차이
제시목록 상, 본건 기호 5,6의 지목은‘전’이나, 현황,‘도로’(기호 5는 도시계획시설
도로 저촉 및 접도구역, 기호 6은 도로 법면)임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
물건 비고
-일괄매각
-목록1,2,5,6,7 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수), 매각물건명세서 첨부 사실조회회신 참고
-목록2 남측 지상에 매각대상이 아닌 미등기 건물 3동(주택 2동, 변소 1동), 목록1,2,7 경계 부분 지상에 매각대상이 아닌 미등기 건물 1동(주택) 소재하며 법정지상권 성립여부는 불분명
-목록5,6 지목은 '전'이나 현황 '도로'(목록5는 도시계획시설 도로 저촉 및 접도구역, 목록6은 도로 법면)임
-지적경계불분명
