나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52557 [1] 경기도 광명시 가학동 358-1 전 경매

경기도 광명시 가학동 358-1 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52557(안산지원 경매10계). 감정가 988,100,000원, 최저가 988,100,000원. 매각기일은 2026-11-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 52557 [1]
소재지	경기도 광명시 가학동 358-1
용도	전
매각기일	2026.11.17
관할법원	안산지원 경매10계 (031-481-1242)
이용제한	과밀억제권역, 공공주택지구, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역

면적

토지면적	1,025㎡ (310.06평)

금액

감정가	988,100,000원
최저가	988,100,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	98,810,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.17	988,100,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 효산 · 평가일 2025.06.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 광명시 가학동 소재 ""가학삼거리"" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 제반 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태: 인접지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로 현황 ""전""으로 이용중임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지이나 인접지를 통해 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태: 제2종일반주거지역(광명시흥 공공공주택지구), 지구단위계획구역(지구단위계획구역(광명시흥 공공주택지구)), 공공주택지구(광명시흥 공공주택지구)<공공주택 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)(~2027.3.1.).
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미상임.

물건 비고

1. 농지취득자격증명 필요하지 않음.
2. 광명시흥 공공주택지구 지구지정 고시[국토교통부 고시 제2022-673호(2022.11.29.)]에 따라 공공주택지구로 지정된 토지임. 구체적인 사업 진행사항 등은 사업시행자(한국토지주택공사, 경기주택도시공사, 경기도)에 문의.