나이스옥션 법원경매 안산 2025타경52555 [1] 경기도 광명시 소하동 OOOOOO OOOOO 다세대주택 경매

경기도 광명시 OOOOOO OO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경52555(안산지원 경매1계). 감정가 210,000,000원, 최저가 102,900,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 52555 [1]
소재지경기도 광명시 소하동 OOOOOO OOOOO
도로명주소경기도 광명시 OOOOOO OO OOOOOO
용도다세대주택
매각기일2026.06.25
관할법원안산지원 경매1계 (031-481-1193)
이용제한과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 중점경관관리구역, 제2종일반주거지역, 역사문화환경보존지역
경기도 광명시 소하동 OOOOOO OOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적29.30㎡ (8.86평)
건물면적59.88㎡ (18.11평)

금액

감정가210,000,000원
최저가102,900,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,290,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.04.02 210,000,000원 유찰
2차 2026.05.14 147,000,000원 유찰
3차 2026.06.25 102,900,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 써브 · 평가일 2025.06.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상 물건은 경기도 광명시 소하동 소재 ""충현고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는
공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
대상 물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은
대체로 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상4층 건 중 지하층 1호로서,
외벽 : 페인팅 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상 물건 북측으로 포장도로(폭 약 6m)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 역사문화환경보존지역(2016-09
-09)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관
관리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.