나이스옥션 법원경매 평택 2025타경601 [1] 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 238-1 비동 1층101호 다세대주택 경매

경기도 안성시 원곡면 방삼길 60-6, 비동 1층101호 (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경601(평택지원 경매5계). 감정가 304,000,000원, 최저가 148,960,000원. 매각기일은 2026-05-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 601 [1]
소재지경기도 안성시 원곡면 칠곡리 238-1 비동 1층101호
도로명주소경기도 안성시 원곡면 방삼길 60-6, 비동 1층101호
용도다세대주택
매각기일2026.05.12
관할법원평택지원 경매5계 (650-3154(구내:3154))
이용제한(접함)준보전산지, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 자연취락지구, 성장관리권역, 도시지역, 자연녹지지역, (접함)농업보호구역
경기도 안성시 원곡면 칠곡리 238-1 비동 1층101호 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적551㎡ (166.68평)
건물면적179.52㎡ (54.30평)

금액

감정가304,000,000원
최저가148,960,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금14,896,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2026.02.24 304,000,000원 유찰
2차 2026.04.07 212,800,000원 유찰
3차 2026.05.12 148,960,000원 변경

감정평가 요약

감정평가기관: 통일 · 평가일 2025.05.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 안성시 원곡면 칠곡리 소재 ""칠곡저수지"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는
단독주택, 다세대주택, 농지 및 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 입지조건은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하고 남측 직선거리 약
1.5km 지점에 서안성톨게이트가 위치하는 등 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 3층 건물 내 제1층 제101호 및 제3층 제301호로서,
(사용승인일 : 2004.12.01)
외벽 : 치장벽돌쌓기, 몰탈위 페인팅 마감 등,
창호 : 새시 창호 등입니다.
이용상태
각 공히 다세대주택(방3, 거실, 주방 및 식당, 욕실2, 현관, 다용도실, 발코니2 등)으로
이용 중인 것으로 조사됩니다.
설비내역
도시가스에 의한 개별난방설비, 위생 및 급·배수설비, 공동현관 보안개폐설비 등을 갖추고
있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
기호 (1) : 서하향의 완경사지를 평탄히 조성한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지 등으로
이용 중입니다.
기호 (2) : 부정형 토지로서 도로로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
기호 (2) 토지를 경유하여 마을 내 공도와 연결됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1), (2) 각 공히 도시지역, 자연녹지지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(전부제한
구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>입니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기 타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재 및 시건장치로 인한 폐문 등으로 내부구조 및
이용상황 등은 집합건축물대장 상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰, 사례 등에 의거하였으므로
실제와 다소 상이할 수 있습니다.