나이스옥션 법원경매 평택 2025타경617 [1] 경기도 평택시 합정동 903-2 근린시설 경매

경기도 평택시 조개터로26번길 39-14 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경617(평택지원 경매8계). 감정가 928,813,000원, 최저가 455,118,370원. 매각기일은 2026-06-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 617 [1]
소재지	경기도 평택시 합정동 903-2
도로명주소	경기도 평택시 조개터로26번길 39-14
용도	근린시설
매각기일	2026.06.02
관할법원	평택지원 경매8계 (031-650-3043)
이용제한	상대보호구역, 제1종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역

면적

토지면적	424.10㎡ (128.29평)
건물면적	91㎡ (27.53평)

금액

감정가	928,813,000원
최저가	455,118,370원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	45,511,837원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.24	928,813,000원	유찰
2차	2026.04.28	650,169,100원	유찰
3차	2026.06.02	455,118,370원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 씨티 · 평가일 2025.04.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 경기도 평택시 합정동 소재 ""평일초등학교"" 서남측 인근에 위치하며, 인근일대는 다가구
주택, 다세대주택, 주상복합 부동산 등으로 이루어진 간선도로 후면 주거지대임.
교통상황: 본건까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하며, 서측 직선거리 약1.7km지점
에 평택역이 위치함.
형태 및 이용상태: 공히 세장형의 평지로서 기호(1):근린생활시설 건부지, 기호(2):나지 상태임.
인접 도로상태: 서측으로 폭8미터 정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(평일초)<교육환경 보호에 관한 법률>
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.

건물감정평가요항표

건물의 구조: 경량철골조 경사지붕(샌드위치판넬) 단층건으로서
벽체 : 샌드위치판넬 마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
높이 : 3.8m.
이용상태: 근린생활시설로 이용중임.(후면 건물개황도 참조)
설비내역: 위생설비, 급.배수설비 등 되어있음.
부합물 및 종물: 후첨""지적 및 건물개황도"" 와 같이 제시외건물(ㄱ,ㄴ)이 소재함.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 : 미 상 임.
기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거
하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

물건 비고

1. 일괄매각
2. 제시외(ㄱ,ㄴ) 창고 및 이동식컨테이너 평가 및 매각 제외