나이스옥션 법원경매 평택 2025타경41680 [1] 경기도 평택시 서정동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

경기도 평택시 서정동 OOOOO OOOOOO OOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경41680(평택지원 경매1계). 감정가 125,000,000원, 최저가 87,500,000원. 매각기일은 2026-01-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 41680 [1]
소재지경기도 평택시 서정동 OOOOO OOOOOO OOOOOO
용도집합건물
매각기일2026.01.26
관할법원평택지원 경매1계 (650-3164)
이용제한비행안전제6구역(전술), 상대보호구역, (접함)제1종일반주거지역, 준주거지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)학교, 가축사육제한구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m)
경기도 평택시 서정동 OOOOO OOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적8.19㎡ (2.48평)
건물면적29.59㎡ (8.95평)

금액

감정가125,000,000원
최저가87,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금8,750,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.08 125,000,000원 유찰
2차 2026.01.26 87,500,000원 매각
2차 2026.02.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.19 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정석 · 평가일 2025.04.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 평택시 서정동 소재 ""서정리초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주변은 주상복합건물, 근린생활시설 등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 서정리역이 소재하여 교통편익은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층건내 제8층 제826호로서,
외벽: 돌붙임, 몰탈위 페인팅 등 마감,
창호: 샷시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
급배수, 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형의 평지로 오피스텔 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 중로에 접하며 남측으로 세로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
준주거지역, 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(서정리초교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 31건 49% 44,992,956원
최근 6개월 64건 52% 71,854,259원
최근 12개월 86건 52% 81,836,158원