나이스옥션 법원경매 여주 2025타경667 [1] 경기도 여주시 대신면 송촌리 91-4 임야 경매

경기도 여주시 대신면 송촌리 91-4 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경667(여주지원 경매2계). 감정가 878,400,000원, 최저가 614,880,000원. 매각기일은 2026-11-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 667 [1]
소재지	경기도 여주시 대신면 송촌리 91-4
용도	토지
매각기일	2026.11.25
관할법원	여주지원 경매2계 (031-880-7446)
이용제한	준보전산지, 배출시설설치제한지역, 수질보전특별대책지역, 자연보전권역, (저촉)가축사육제한구역, 보전관리지역, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	14,640㎡ (4,428.60평)

금액

감정가	878,400,000원
최저가	614,880,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	61,488,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.10.21	878,400,000원	유찰
2차	2026.11.25	614,880,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 동일 · 평가일 2025.06.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 여주시 대신면 송촌리 소재 ""송촌3리리마을회관"" 북동측 근거리에 위치하며,
주위는 농가주택, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 근거리에 노선버스정류장이 소재하며,
기타 제반 교통여건은 다소 불편시됨.
형태 및 이용상태: 부정형의 완경사지로서 자연림 상태임.
인접 도로상태: 지적상 맹지이며, 현황은 북측으로 비포장의 농로에 접해있으나, 일반적인 차량의 정상적인
통행은 다소 곤란함.
토지이용계획 및 제한상태: 보전관리지역, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권역, 수질보전특별대책
지역(1권역)임.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건의 임대관계 미상임.

물건 비고

-지적상 맹지