나이스옥션 법원경매 여주 2025타경626 [1] 경기도 양평군 양동면 매월리 289 대지 경매

경기도 양평군 양동면 매월리 289 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경626(여주지원 경매2계). 감정가 94,138,000원, 최저가 65,896,600원. 매각기일은 2026-08-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 626 [1]
소재지	경기도 양평군 양동면 매월리 289
용도	토지
매각기일	2026.08.12
관할법원	여주지원 경매2계 (031-880-7446)
이용제한	자연보전권역, (접함)가축사육제한구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)생산관리지역

면적

토지면적	389㎡ (117.67평)

금액

감정가	94,138,000원
최저가	65,896,600원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,589,660원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.08.12	65,896,600원	매각
신건	2026.08.19	-	최고가매각허가결정
신건	2026.09.22	-	납부<br />(2026.09.08)
신건	2026.10.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 권영숙 · 평가일 2025.05.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 양평군 양동면 매월리 소재 ""국립양평치유의 숲"" 서측 인근에 위치하며, 주위
는 주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 또는 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근으로 간선도로가 소재하여 제반 광역적 도로접근성은
보통이나, 버스정류장이 위치 및 배차간격을 고려할 때 대중교통 이용상황은 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 완경사지대 사다리형지로 후첨 '사진용지'와 같이 제시외 등기건물(주택2동) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태: 본건 남서측으로 노폭 약 4미터의 도로를 통하여 출입함.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역(계획관리지역), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 자연보전권역<수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건: ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견Ⅰ.Ⅲ.1.참고사항 ②"" 참조

본건 지상에 '제시외 등기건물 2동(주택)' 이 소재함.
(지적경계 확인 등 정확한 사항은 정밀 측량을 요함)
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

- 지상에 매각에서 제외되는 타인 소유 제시외 건물 있음(감정서 참조)
- 최저매각가격은 제시외 건물이 미치는 영향을 감안한 가격임