나이스옥션 법원경매 여주 2025타경31106 [1] 경기도 이천시 설성면 수산리 174-1 전 경매

경기도 이천시 설성면 수산리 174-1 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31106(여주지원 경매2계). 감정가 1,097,346,000원, 최저가 1,097,346,000원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 31106 [1]
소재지	경기도 이천시 설성면 수산리 174-1
용도	토지
매각기일	2026.09.16
관할법원	여주지원 경매2계 (031-880-7446)
이용제한	배출시설설치제한지역, 계획관리지역, 자연보전권역, (저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역, (저촉)성장관리계획구역, (저촉)접도구역, (접함)도로구역

면적

토지면적	7,839㎡ (2,371.30평)

금액

감정가	1,097,346,000원
최저가	1,097,346,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	109,734,600원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.09.16	1,097,346,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 이건 · 평가일 2025.04.17

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경기도 이천시 설성면 수산리 소재 '수산2리교차로' 동측 인근에 위치하며 주변
은 임야, 전, 답, 중소규모 공장, 축사, 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은
보통임.
교통상황: 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의
이용은 보통시됨.
형태 및 이용상태: 기호1, 기호2, 기호3, 기호4 : 부정형 완경사의 토지로서 대부분 '전'으로 이용중임.
인접 도로상태: 기호1, 기호2, 기호3 : 맹지임.
기호4 : 본건 일부가 세로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한
지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역.
기호2 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한
지역), 배출시설설치제한지역, 자연보전권역.
기호3, 기호4 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(일부제한
지역), 가축사육제한구역(전부제한지역), 접도구역, 배출시설설치제한지역, 자연보전권
역.
제시목록 외의 물건: 없 음.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.

물건 비고

- 일괄매각
- 농지취득자격증명 제출 필요(매각허가결정시까지 미제출시 보증금 몰수)
- 목록 4 대부분 전이나 일부 도로로 이용중 임