경기도 여주시 강천면 도전리 산215 (토지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경31078(여주지원 경매2계). 감정가 225,760,500원, 최저가 139,219,000원. 매각기일은 2026-09-16입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
경기도 여주시 강천면 도전리 소재 ""도전4리마을회관"" 동북측 직선거리 약500미터 지점에
위치하는 토지로서 인근일대는 주로 야산지대로서 농경지, 농가촌락 등이 산재하고 있음.
교통상황
349번 지방도로 북동측 인근에 위치한 지역으로서 인접지를 경유하여 본건까지 차량접근
가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
부정형의 토지로서 대체로 남서하향의 완경사지 이며, 대부분 자연림 상태임.
(일부 전으로 이용중임, 항공사진 참조)
인접 도로상태
지적상 맹지로서 인접지를 통해 출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 농림지역, 성장관리계획구역(일반형) 가축사육제한구역(일부제한지역 1000m)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(일부제한지역 500m)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>
, 자연보전권역<수도권정비계획법> 영농여건불리농지
제시목록 외의 물건
일부지상에 육안으로 확인 가능한 분묘 약5기가 소재함.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미 상 임.
물건 비고
- 지분매각, 공유자의 우선매수신고는 1회에 한함.(공유자가 우선매수권 신고 후 매각기일까지 매수보증금을 미납하여 실효되는 경우에는 그 공유자는 이후 매각기일부터는 우선매수권을 행사 불가)
- 목록 지상에 분묘 약 5기 있음
- 최저매각가격은 분묘가 미치는 영향을 감안한 가격임
- 지적도상 맹지
- 지상 수목 토지포함 평가
