나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509803 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 7층 703호 오피스텔 경매

인천광역시 미추홀구 석정로10번길 42 대준블루온, 7층 703호 (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509803(인천지방법원 경매17계). 감정가 251,000,000원, 최저가 122,990,000원. 매각기일은 2026-05-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 509803 [1]
소재지	인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 7층 703호
도로명주소	인천광역시 미추홀구 석정로10번길 42 대준블루온, 7층 703호
용도	오피스텔
매각기일	2026.05.26
관할법원	인천지방법원 경매17계 (032-860-1617(구내:1617))
이용제한	상대보호구역, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역

인천광역시 미추홀구 숭의동 331-14 대준블루온 7층 703호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	13.16㎡ (3.98평)
건물면적	72.64㎡ (21.97평)

금액

감정가	251,000,000원
최저가	122,990,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	12,299,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.03.20	251,000,000원	유찰
2차	2026.04.21	175,700,000원	유찰
3차	2026.05.26	122,990,000원	매각
3차	2026.06.02	-	최고가매각허가결정
3차	2026.07.14	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 윤재 · 평가일 2025.06.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 ""숭의역"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 업무시설,
아파트, 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설등이 혼재하는 지역입니다.
교통상황: 본건까지 차량출입 용이하고 인근에 수인분당선 ""숭의역"" 및 노선버스 정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조: 철근콘크리트조 평지붕 14층 건물 내 제7층 제703호로서,
외벽 : 몰탈위 페인트마감 및 석재붙임마감 등,
창호 : 샤시 창호입니다.
이용상태: 오피스텔로 이용중입니다.
설비내역: 위생 및 급배수설비, 도시가스, 난방설비, 승강기설비, 주차설비 등이 구비되어 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태: 3필지 일단지의 부정형 토지로서, 오피스텔 및 연립주택 부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등: 북동측으로 로폭 약 15미터 내외의 도로에 접하였습니다.
토지이용계획 및 제한상태: 기호1)~3) 공통 : 일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추
홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018. 7. 1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀
억제권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이: 해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 해당사항 없습니다.