나이스옥션 법원경매 인천 2025타경509743 [1] 인천광역시 남동구 간석동 315-5 간석트인자리애 12층 1204호 오피스텔 경매

인천광역시 남동구 남동대로915번길 24 간석 트인자리애, 12층 1204호 (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경509743(인천지방법원 경매8계). 감정가 174,000,000원, 최저가 174,000,000원. 매각기일은 2026-11-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 509743 [1]
소재지	인천광역시 남동구 간석동 315-5 간석트인자리애 12층 1204호
도로명주소	인천광역시 남동구 남동대로915번길 24 간석 트인자리애, 12층 1204호
용도	아파트
매각기일	2026.11.13
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 과밀억제권역

인천광역시 남동구 간석동 315-5 간석트인자리애 12층 1204호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	7.56㎡ (2.29평)
건물면적	46.93㎡ (14.20평)

금액

감정가	174,000,000원
최저가	174,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금	17,400,000원 (10%)
유찰횟수	신건

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2026.11.13	174,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 다안 · 평가일 2025.06.20

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 남동구 간석동 소재, ‘간석오거리역’ 남측 인근에 위치하는 부동산(업무시설 및
공동주택)으로 주위는 오피스텔, 근린생활시설 등이 분포하는 상업지대로서, 전반적인 주거환경은 양호함.
교통상황: 대상물건까지 차량의 진출입 가능하고 인근 대중교통여건 등을 고려하였을 때, 전반적인 교통상황은 양호함.
형태 및 이용상태: -
인접 도로상태: -
토지이용계획 및 제한상태: -
제시목록 외의 물건: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): -

건물감정평가요항표

건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 건물 내 제12층 제1204호로서,
외 벽 : 모르타르 위 페인팅마감 및 타일붙임마감 등임.
창 호 : PVC샷시 등임.
이용상태: 오피스텔로 이용 중임.
설비내역: 위생 급배수시설, 소화설비, 승강기 설비 등 갖추었음.
부합물 및 종물: -
공부와의 차이: -
기타참고사항(임대관례 및 기타): 일반상업지역, 방화지구 가축사육제한구역(2013-03-08)((문의:남동구환경보전과 032-453-2343))<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>