나이스옥션 법원경매 의정부 2025타경72469 [1] 경기도 동두천시 생연동 826-3 생연파티오주1동 2층202호 연립주택 경매

경기도 동두천시 강변로420번길 5 생연파티오, 주1동 2층202호 (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경72469(의정부지방법원 경매5계). 감정가 290,000,000원, 최저가 99,470,000원. 매각기일은 2026-06-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 72469 [1]
소재지경기도 동두천시 생연동 826-3 생연파티오주1동 2층202호
도로명주소경기도 동두천시 강변로420번길 5 생연파티오, 주1동 2층202호
용도연립주택
매각기일2026.06.04
관할법원의정부지방법원 경매5계 (031-828-0328(배당지원 0399))
이용제한배출시설설치제한지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, (접함)소로1류(폭 10m~12m), 성장관리권역, 가축사육제한구역
경기도 동두천시 생연동 826-3 생연파티오주1동 2층202호 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적30.88㎡ (9.34평)
건물면적59.66㎡ (18.05평)

금액

감정가290,000,000원
최저가99,470,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금19,894,000원 (20%)
유찰횟수3회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.11.27 290,000,000원 유찰
2차 2026.01.15 203,000,000원 유찰
3차 2026.02.19 142,100,000원 유찰
4차 2026.03.26 99,470,000원 매각
4차 2026.04.02 - 최고가매각허가결정
4차 2026.05.06 - 미납
4차 2026.06.04 99,470,000원 매각
4차 2026.06.11 - 최고가매각허가결정
4차 2026.07.17 - 기한변경
4차 2026.07.20 - 납부<br />(2026.07.02)
4차 2026.08.12 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 명문 · 평가일 2025.06.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 동두천시 생연동 소재 ""동광교"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 주택 및
상가혼용지대로서 제반 입지여건은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장, 전철1호선 ""동두천중앙역""이
소재하는 등 대중교통 여건은 양호한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1 지상10층 건물내 주1동 제2층 제202호로서,
외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감,
내벽 : 벽지도배 및 타일붙임 등 마감,
창호 : 샷시 창호 등임.
이용상태
공동주택(연립주택)으로 이용중임.
설비내역
전기, 급배수설비, 위생설비, 냉난방설비, 화재탐지설비, 소화설비, 승강기, 주차설비
등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
간선도로 또는 주위의 지형지세 대비 등고평탄한 사다리형 평지임.
인접 도로상태등
남측으로 노폭 약 8M의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 가축사육제한구역(2016-12-01)
(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전
법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
공부상 ""주1동""은 현황 건물표시에 ""A동""으로 표기되어있음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.

물건 비고

재매각(매수신청보증금 20%)