나이스옥션 법원경매 서울북부 2025타경1771 [1] 서울특별시 성북구 돈암동 609-1 한신아파트 102동 OOOOOO 아파트 경매
서울특별시 성북구 OOOOO OO OOOOOOO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경1771(서울북부지방법원 경매4계). 감정가 813,000,000원, 최저가 813,000,000원. 매각기일은 2026-03-31입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 성북구 돈암동 소재 ""우촌초등학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 아파트, 다세대·연립주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 제반차량 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역(한성대입구역, 4호선)이 소재하는 등 대중교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 20층 건물 내 제2층 제204호로서,
외벽 : 페인팅 등,
창호 : PVC계열합성수지창호 등으로 마감됨.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임. 본건의 내부구조는 이해관계인의 폐문부재로 인해 집합건축물대장상 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의해 간접확인 하였으니 경매진행시 참고바람.
설비내역
난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 아파트단지 내외로 포장도로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2016-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2019-07-25)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2025-04-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(후방지역:500m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변), 비오톱1등급(2022-04-21)(저촉).
