서울특별시 강서구 OOOOOO OO OOOOOO OOO OOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10258(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 179,000,000원, 최저가 114,560,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 '강서구청' 남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평지붕 지상6층 건물 내 제2층 제203호로서,
(사용승인일 : 2020.09.07)
외벽 : 치장 벽돌 마감 등,
내벽 : 벽지 도배 마감 등,
창호 : 하이새시 창호 등입니다.
이용상태
공부상 '도시형생활주택(단지형다세대)'으로 이용중입니다.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 도시가스설비 등을 갖추고 있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 인접지와 등고평탄한 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 및 근린생활시설 건부지로 이용중입니다.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 4m 내외, 남서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 각각 접하며, 포장상태 등은 무난합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호 (1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한구역(지역경제과 확인 요망)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
해당없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
311건
72%
188,238,293원
최근 6개월
578건
75%
194,887,752원
최근 12개월
1027건
77%
198,214,742원
물건 비고
임차인 이민규의 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
