서울특별시 구로구 구로중앙로19길 25-12 하우스D (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10222(서울남부지방법원 경매16계). 감정가 368,000,000원, 최저가 235,520,000원. 매각기일은 2026-04-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 서울특별시 구로구 구로동 소재 ""구로구청"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 바, 전반적인 대중교통 이용편의도는 보통임.
건물의 구조
2020년 7월 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 지상6층건내
제6층 제601호로서
외벽 : 석재붙임 마감 등,
창호 : 새시 창호 등임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대주택)(후첨 '내부구조도' 참고)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급·배수설비, 난방설비 및 승강기설비 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서, ""도시형생활주택(단지형다세대주택)"" 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
북측 및 동측으로 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2014-12-11)(7층이하), 국지도로(2014-12-11)(접합), 장애물제한표면구역(진입표면)<공항시설법>, 교육환경보호구역(남부교육청에 반드시 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(주거환경개선사업)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
84건
71%
215,032,379원
최근 6개월
144건
75%
215,186,712원
최근 12개월
312건
76%
206,577,174원
물건 비고
임차인 김형진의 주택임차권승계인 주택도시보증공사는 매수인에 대하여 배당받지 못하는 잔액에 대한 임대차보증금 반환 청구권을 포기하고, 임차권등기를 말소하는 것을 조건으로 매각
