나이스옥션 법원경매 서울남부 2025타경10223 [1] 서울특별시 구로구 오류동 242-1 건영포레스트빌 제비동 OOO OOOOO 도시형생활주택 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 굿모닝 · 평가일 2025.06.18

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 구로구 오류동 소재 ""오남중학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택,단독주택,근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 소재 건물까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 5층건 내 제비동 제2층 제202호로서,
(사용승인일:2020.03.17)
외벽: 석재 붙임 마감 등,
창호: 하이샷시 창호 등임.

이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중임(폐문 부재로 내부확인은 못함).

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1)~(5):
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등), 육군수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임.
- 기타: 해당사항 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

임차인 및 임차권승계인 주택도시보증공사의 매수인에 대한 대항력 포기조건 매각