나이스옥션 법원경매 광주 2024타경9073 [1] 광주광역시 남구 송하동 594 효천코오롱하늘채 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 원효천2길 13, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9073(광주지방법원 경매5계). 감정가 406,000,000원, 최저가 406,000,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 9073 [1]
소재지광주광역시 남구 송하동 594 효천코오롱하늘채 101동 OOOOOOOO
도로명주소광주광역시 남구 원효천2길 13, 101동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명효천코오롱하늘채
매각기일2025.12.10
관할법원광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)준보전산지, (접함)제1종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), (포함)제2종일반주거지역, (포함)지구단위계획구역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역
광주광역시 남구 송하동 594 효천코오롱하늘채 101동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적58.48㎡ (17.69평)
건물면적84.80㎡ (25.65평)

금액

감정가406,000,000원
최저가406,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금40,600,000원 (10%)
유찰횟수신건

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.25 406,000,000원 변경
신건 2025.12.10 406,000,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 광일 · 평가일 2024.12.12

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 행암동 소재 "인성고등학교" 북측 인근에 위치한 효천코오롱하늘채 제101동 제18층 제1801호로서 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린상가, 학교 등이 혼재한 지대로서 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 시내버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층건 중 18층 1801호로서,
외벽 : 석재붙임, 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,
내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 소화전, 승강기설비, 도시가스, 난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북서측 및 북동측으로 차량출입로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 12건 74% 182,811,142원
최근 6개월 25건 73% 156,573,384원
최근 12개월 54건 76% 193,763,513원