나이스옥션 법원경매 광주 2024타경8704 [1] 전라남도 영광군 군남면 동월리 OO 답 경매
전라남도 영광군 군남면 동월리 OO (집합건물) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8704(광주지방법원 경매5계). 감정가 14,706,000원, 최저가 8,235,360원. 매각기일은 2025-09-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본 건은 전라남도 영광군 군남면 동월리 소재 "시화마을" 북동측 인근에 위치하고, 주변은 농경지, 농가주택 등이 소재하는 농경지대로서, 일반적인 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본 건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 일반적인 교통수단 이용은 보통시 됨.
형태 및 이용상태
기호 1-3 : 본 건은 각각 사다리형 평지로서, 답으로 이용 중임.
기호 4 : 본 건은 사다리형 평지로서, 답 및 일부 죽림상태임.
기호 5 : 본 건은 부정형 평지로서, 토지임야 및 일부 죽림상태임.
인접 도로상태
기호 1-4 : 본 건은 지적도상 맹지이나, 인접지를 통하여 출입이 가능함.
기호 5 : 본 건은 지적도상 맹지이나, 현황 남서측에 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호 1-4 : 계획관리지역,가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
■ 기호 5 : 계획관리지역,가축사육제한구역(양,사슴,말,소,젓소(건축연면적2500㎡미만),닭,오리,메추리,개,돼지)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,준보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건
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공부와의 차이
본 건 기호 4 토지는 공부상 지목이 답, 기호 5 토지는 임야이나, 현황 기호 4 토지 일부는 죽림 상태, 기호 5 토지는 토지임야 및 일부 죽림 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본 건은 광주광역시 북구 용봉동 소재 "전남대학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다가구주택, 아파트단지, 각종 근린생활시설, 각급 학교 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
교통상황
본 건 단지까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등, 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층/지상18층 건물 내 제1층 제105호(동향, 복도식)로서,
외벽 : 모르타르위 페인팅마감 등
창호 : 하이새시창호 등임.
이용상태
아파트로 이용 중임.
설비내역
기본적인 급배수위생설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형 평지로서, 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본 건 단지 남측, 서측, 북측으로 각각 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
■ 기호 1 : 도시지역,제3종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>,전통상업보존구역(유통산업발전법)
■ 기호 2 : 도시지역,제3종일반주거지역,소로1류(폭 10m-12m)(접합),소로2류(폭 8m-10m)(접합),소로3류(폭 8m 미만)(접합),상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>,상대보호구역(전남대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>,토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>,전통상업보존구역(유통산업발전법)임.
