나이스옥션 법원경매 광주 2024타경81235 [1] 광주광역시 북구 생용동 OOOOO 임야 경매

광주광역시 북구 생용동 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81235(광주지방법원 경매5계). 감정가 220,467,000원, 최저가 79,016,000원. 매각기일은 2025-12-10입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 81235 [1]
소재지	광주광역시 북구 생용동 OOOOO
용도	임야
매각기일	2025.12.10
관할법원	광주지방법원 경매5계 (062-239-1612(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한	(포함)보전산지, (포함)공익용산지, (접함)개발제한구역, (접함)자연녹지지역, (포함)개발제한구역, (포함)자연녹지지역, 보전산지, 공익용산지, 개발제한구역, 자연녹지지역

면적

토지면적	16,959㎡ (5,130.10평)

금액

감정가	220,467,000원
최저가	79,016,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금	7,901,600원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.25	220,467,000원	유찰
2차	2025.08.06	154,326,900원	유찰
3차	2025.09.17	123,461,520원	유찰
4차	2025.10.29	98,769,216원	유찰
5차	2025.12.10	79,016,000원	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 능도 · 평가일 2024.10.07

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 광주광역시 북구 생용동 소재 "광주패밀리랜드" 동측 근거리에 위치하며,
주위는 임야가 소재하는 순수산림지대임.
교통상황: 순수산림지대에 위치하여, 전반적인 교통 사정은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태: 부정형의 토지로서, 자연림 상태임.
인접 도로상태: 맹지(등산로를 통하여 도보 접근 가능)임.
토지이용계획 및 제한상태: 도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한
특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>임.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): - 임대관계는 미상임.

물건 비고

-맹지(등산로를 통하여 도보 접근 가능)임
-육안으로 확인되는 분묘는 소재하지 않으나 무연묘의 소재가능성 있음