나이스옥션 법원경매 부산서부 2024타경2242 [1] 부산광역시 서구 암남동 OOOOO OOOOOO 다세대주택 경매
부산광역시 서구 OOOOOO OOO OOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경2242(부산서부지원 경매1계). 감정가 127,000,000원, 최저가 62,230,000원. 매각기일은 2025-09-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 2242 [1]
소재지
부산광역시 서구 암남동 OOOOO OOOOOO
도로명주소
부산광역시 서구 OOOOOO OOO OOOOOO
용도
다세대주택
매각기일
2025.09.03
관할법원
부산서부지원 경매1계 (051-812-1261)
이용제한
(포함)상대보호구역, (포함)제2종일반주거지역, 상대보호구역, 제2종일반주거지역
면적
토지면적
30.26㎡ (9.15평)
건물면적
62.07㎡ (18.78평)
금액
감정가
127,000,000원
최저가
62,230,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
6,223,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.06.25
127,000,000원
유찰
2차
2025.07.30
88,900,000원
유찰
3차
2025.09.03
62,230,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 공공 · 평가일 2024.06.21
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 서구 암남동 소재 "송도초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동
주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건물 내 제2층 제301호로서,
외벽: 몰탈위페인팅 마감,
창호: 샤시창의 구조임.
이용상태
공동주택(다세대주택)으로 이용 중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사 지대내 자체지반 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 북서측 일부가 폭 약 4-6m 내외 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역 상대보호구역(2015-01-14)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(20
15-10-08)(고신의대)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-04-19)<교육환경 보호
에 관한 법률> 가축사육제한구역임.
