나이스옥션 법원경매 창원 2024타경4700 [1] 경상남도 김해시 지내동 OOOOO 전 경매
경상남도 김해시 지내동 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4700(창원지방법원 경매4계). 감정가 386,391,000원, 최저가 67,855,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
▶기호1), 기호4), 기호5)
도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2024-02-16)
▶기호2), 기호3), 기호6)
도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 중점경관관리구역(2024-02-16)
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
대상물건 기호5)토지의 귀 의뢰목록상 지목은‘전’이나, 현황‘일부 도로 및 전’으로 이용중인 바, 참고하시기 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상입니다.
기 타
①대상물건 기호1), 기호3), 기호4), 기호6)토지는 기준시점 현재 토지와 관련한 건축허가 및 신고사항 등이 존재하는 것으로 조사 되오니, 해당 허가사항의 존속 및 유효성, 이전가능성 여부 등의 세부사항 등을 경매 진행 및 경매 참여시 관할기관에 반드시 재확인 하시기 바랍니다.
②대상물건 기호1), 기호4), 기호5) 토지는‘토지이용계획확인서’상 둘 이상의 용도지역(제2종일반주거지역, 자연녹지지역)에 걸쳐 소재하는 바, 토지이용계확인서 확인도면을 참조하여 개략적으로 면적사정하여 구분평가한 후 평균단가를 적용하였으니 참고바랍니다.
③대상물건 기호5)토지의 귀 의뢰목록상 지목은‘전’이나, 현황‘일부 도로 및 전’으로 이용중인 바, 참고하시기 바랍니다.
④대상물건 기호1)-기호6)토지는 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계 확정 등을 위해서는 지적측량을 요합니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
31건
38%
145,729,097원
최근 6개월
61건
40%
169,346,275원
최근 12개월
104건
41%
177,389,080원
물건 비고
일괄매각. 목록 1,4,5는 농지취득자격증명 필요함(미제출시 보증금 몰수). 본 건 토지들은 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함. 목록 1,3,4,6은 지목 '전'이나 현 '주거나지' 상태로 건축허가 및 신고사항 등이 존재하는 것으로 조사되었으나 전용허가를 얻지 않고 형질이 변경된 경우 향후 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있다는 김해시 불암동의 사실조회 회신 내용 있으므로 관련 세부사항은 관할기관에 확인요. 목록5는 지목 '전'이나 현 '일부 도로 및 전'으로 이용중임.
