나이스옥션 법원경매 창원 2024타경5000 [2] 경상남도 김해시 진영읍 신용리 OOOOOO 전 경매
경상남도 김해시 진영읍 신용리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5000(창원지방법원 경매4계). 감정가 281,402,000원, 최저가 144,078,000원. 매각기일은 2025-10-14입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상남도 김해시 진영읍 신용리 “진영TG” 남서측 근거리에 위치하며, 부근은 단독주택, 근린생활시설, 농경지 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통입니다.
형태 및 이용상태
일련번호(1) : 완경사지대 내 부정형의 토지이며, 휴경지 상태입니다.
일련번호(2) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 휴경지 상태입니다.
일련번호(3,4) : 인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지이며, 주거나지입니다.
인접 도로상태
일련번호(1) : 본건 서측으로 노폭 약 2m의 도로와 접합니다.
일련번호(2) : 본건 서측으로 노폭 약 2m의 도로와 접합니다.
일련번호(3) : 본건 서측으로 노폭 약 3m의 도로와 접합니다.
일련번호(4) : 맹지입니다.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호(1, 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의
관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
일련번호(3, 4) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분
뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>입니다.
제시목록 외의 물건
본건 지상에 이동이 용이한 컨테이너 1동이 소재합니다.
공부와의 차이
일련번호(3, 4)의 공부상 지목은 "전"이나, 현황 "주거나지"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
25건
37%
176,205,496원
최근 6개월
49건
37%
192,735,800원
최근 12개월
89건
42%
195,956,493원
물건 비고
일괄매각. 본 건 토지들은 지목 '전'이나 현황 '주거나지'이며, 인접 토지와의 경계가 불분명하므로 정확한 경계확정을 위해서는 지적측량을 요함. 목록4는 맹지임. 목록3 지상에 이동 가능한 컨테이너 1동 소재하나 평가 및 매각 제외.
