나이스옥션 법원경매 창원 2024타경107609 [2] 경상남도 김해시 진례면 송정리 OOOOO 답 경매

경상남도 김해시 진례면 송정리 OOOOO (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경107609(창원지방법원 경매4계). 감정가 88,605,000원, 최저가 15,560,000원. 매각기일은 2026-01-28입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 107609 [2]
소재지경상남도 김해시 진례면 송정리 OOOOO
용도
매각기일2026.01.28
관할법원창원지방법원 경매4계 ((055)239-2114(구내:2114))
이용제한(포함)배출시설설치제한지역, (포함)도시지역, (포함)제2종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, 배출시설설치제한지역, 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역
경상남도 김해시 진례면 송정리 OOOOO 답 경매 물건 이미지

면적

토지면적165㎡ (49.91평)

금액

감정가88,605,000원
최저가15,560,000원 (감정가 대비 18%)
입찰보증금1,556,000원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.25 88,605,000원 유찰
2차 2025.07.30 70,884,000원 유찰
3차 2025.09.03 56,707,000원 유찰
4차 2025.10.14 45,366,000원 유찰
5차 2025.11.18 31,756,000원 유찰
6차 2025.12.23 22,229,000원 유찰
7차 2026.01.28 15,560,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 주영 · 평가일 2024.06.21

토지감정요항표

위치 및 주위환경
일련번호1 : 경상남도 김해시 진영읍 여래리 소재 "진영제일고등학교" 남동측 인근에
위치하며, 주위는 주택 및 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
일련번호2 : 경상남도 김해시 진례면 송정리 소재 "하둔덕마을회관" 남측 인근에 위치하며,
주위는 주택 및 농경지 등이 소재하여 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
일련번호1 : 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
일련번호2 : 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
일련번호1 : 세장형 완경사지로서, 주거나지 상태임.
일련번호2 : 사다리형 평지로서, 답으로 이용중임.
인접 도로상태
일련번호1 : 서측으로 노폭 약 4-5m 내외의 포장도로가 소재함.
일련번호2 : 맹지임.







토지이용계획 및 제한상태
일련번호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
일련번호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역,
가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 37건 42% 149,983,219원
최근 6개월 63건 41% 184,723,984원
최근 12개월 101건 43% 179,458,936원

물건 비고

농경지로 이용중이며 지적경계가 불확실하므로 지적측량을 요함. 인근까지 차량 접근 가능하나 맹지임.