나이스옥션 법원경매 창원 2024타경109988 [1] 경상남도 창원시 의창구 소답동 OOOOO OOOO OO OOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 청명 · 평가일 2024.07.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

대상물건은 경상남도 창원시 의창구 소답동 소재 "소답초등학교" 북서측 인근에 위치하는 서
광빌라 2층 204호로서, 부근은 일반주택지대로서 동유형의 소규모 공동주택, 단독주택, 근린
생활시설 등이 위치하고 있어 제반 주위환경은 보통시됨.

교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하며, 위치 및 대중교통수단의 통행횟수 등을 고려할 때, 제반
대중교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

대상물건은 철근콘크리트조 슬래브지붕 6층건 중 2층 204호로서,
외벽: 적벽돌붙임 및 몰탈위페인팅마감 등.
내벽 및 천정,바닥: 폐문부재로 조사치 못함.
창호: PVC창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

제반 위생설비, 급배수설비, 난방설비 등의 설비가 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 완경사지대의 장방형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

대지권의 목적인 토지는 북측 및 서측, 남측으로 소로와 접하고 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종전용주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(의창지구)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(의창지구)
(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(의창지구)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관
리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역(창원향교 대성전)<경상남도 문화재
보호 조례>, 상대보호구역(2023-12-27)(살레시오성미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>,
절대보호구역(2023-12-27)(살레시오성미유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> 임.

공부와의 차이

해당사항 없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계: 미상임.
(2)기 타: 대상물건은 현장조사시 폐문부재(이해관계인 부재) 상태로 인해 내부구조 및
제반상황 등은 인근 탐문조사, 집합건축물대장, 외부관찰 등에 의한 통상적인
상태에 의거 하였으니, 경매진행시 참고하시기 바람.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.