나이스옥션 법원경매 울산 2024타경111185 [1] 울산광역시 울주군 언양읍 반천리 OOOOO 전 경매
울산광역시 울주군 언양읍 반천리 OOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경111185(울산지방법원 경매5계). 감정가 13,440,000원, 최저가 2,259,000원. 매각기일은 2025-12-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
임대관계: 미상입니다.
기 타: 일련번호(1) 토지상에 소재하는 활잡목은 별도의 경제적 가치가 미미한 것으로 판단되어,
토지가격에 포함하여 감정평가 하였습니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
13건
37%
96,956,385원
최근 6개월
28건
36%
86,041,604원
최근 12개월
68건
39%
107,180,449원
물건 비고
1. 지분매각. 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
2. 농지취득자격증명 필요(매각결정기일까지 미제출 시 보증금 몰수)
3. 사다리형의 평지로서 휴경지임.
4. 2024. 8. 4.자 언양읍장의 사실조회 회신서에 의하면 토지의 현황은 '일부(농지), 일부(주차장)', 토지현황이 농지가 아닌 경우에 전용허가가 이뤄졌는지 여부 '부(주차장부분)'이며, 토지의 현황이 변경된 경우 원상회복이 발하여질 가능성 있음.
5. 본 건 부동산의 현황은 일부는 대나무 잡목등 자생하는 임야이고, 일부는 언양로 638 로젠택배 울타리 내에 소재하는 나지임.
6. 토지상에 소재하는 활잡목은 토지가격에 포함하여 감정평가함.
7. 지적도상 맹지임.
