나이스옥션 법원경매 울산 2024타경112263 [1] 울산광역시 남구 OOO OOOOOO OOOOOOO 근린주택 경매
울산광역시 남구 OOOOOOO OO OOOOOOOOOOOOO (근린주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경112263(울산지방법원 경매5계). 감정가 1,346,100,740원, 최저가 659,590,000원. 매각기일은 2026-04-08입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
울산광역시 남구 신정동 월평중학교 북서측 인근에 소재하며 주변은 주로 주택 및 근린생활
지대임.
교통상황
인근에 버스정류장이 소재하며 차량출입 가능함.
형태 및 이용상태
세장형지로 인근지와 대체로 등고이며 평탄한 주택 및 근린생활시설부지임.
인접 도로상태
북측 및 서측으로 폭6미터정도의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)((무거))(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
지적도 면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을수 있으며 지적상세 및 경계확인은 측량을 요하고, 평가는 공부면적으로 하였으니 경매진행 및 응찰시 재확인 바랍니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1.임대관계 미상임.
2.수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가합니다.
3.이전가능한 컨테이너박스 1개가 소재합니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
경량철골구조 판넬지붕 단층으로 주요마감은
외벽 징크판넬
창호 피브이씨 등
바닥 타일 등 (내부 미확인)
이용상태
근린생활시설 및 주택.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스 및 난방설비(주택) 등
부합물 및 종물
ㄱ : 경량철골조 판넬지붕 1층소재 차양 6.8㎡
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
2건
58%
230,600,000원
최근 6개월
2건
58%
230,600,000원
최근 12개월
4건
55%
360,709,250원
물건 비고
1. 일괄매각. 제시외 물건(1-1) 매각에 포함.
2. 지적도 면적은 공부면적과 유사하나 수치지적도가 아닌 경우에는 지적면적오차가 있을 수 있으며 지적상세 및 경계확인은 측량을 요하고, 평가는 공부면적으로 하였으니 응찰시 재확인요함.
3. 수목은 거래관행에 따라 토지에 포함하여 평가하였음.
4. 본건 토지상에 소재하는 이전가능한 제시외 컨테이너박스 1동을 이 사건 매각에서 제외함.
