나이스옥션 법원경매 서산 2024타경3683 [1] 충청남도 당진시 송악읍 가학리 123 답 경매

충청남도 당진시 송악읍 가학리 123 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3683(서산지원 경매7계). 감정가 933,246,000원, 최저가 156,850,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 3683 [1]
소재지	충청남도 당진시 송악읍 가학리 123
용도	답
매각기일	2026.05.13
관할법원	서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한	(접함)준보전산지, (포함)성장관리계획구역, (포함)가축사육제한구역, (포함)계획관리지역, 성장관리계획구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역

면적

토지면적	6,714㎡ (2,030.99평)

금액

감정가	933,246,000원
최저가	156,850,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금	31,370,000원 (20%)
유찰횟수	5회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.06.25	933,246,000원	유찰
2차	2025.07.30	653,272,000원	유찰
3차	2025.09.03	457,290,000원	유찰
4차	2025.11.12	320,103,000원	매각
4차	2025.11.19	-	변경
4차	2025.11.25	-	최고가매각허가결정
4차	2025.12.29	-	미납
4차	2026.03.04	320,103,000원	유찰
5차	2026.04.08	224,072,000원	유찰
6차	2026.05.13	156,850,000원	매각
6차	2026.05.20	-	최고가매각허가결정
6차	2026.06.23	-	납부<br />(2026.06.19)
6차	2026.07.23	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 경원 · 평가일 2024.09.10

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 충청남도 당진시 송악읍 가학리 소재 "송악고등학교" 북동측 근거리에 위치하며,
주위는 지방도 후면에 위치한 농경지로 전, 답, 임야 및 단독주택이 혼재하여 형성되어
있으며, 지방도변으로 중.고등학교 및 공장 등이 간헐적으로 소재하는 등 주위환경은
보통임.
교통상황: 본건 서측인근 약 500M 지점으로 지방도로가 통과하며, 인근에 대중교통수단인 시내버스정류
장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통정도임.
형태 및 이용상태: 기호(1) : 부정형 완경사의 토지로서 답으로 이용 중임.
기호(2) : 부정현 완경사의 토지로서 휴경지 상태의 전으로 이용 중임.
인접 도로상태: 본건 토지 북측으로 비포장 농로인 세로(불)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 기호 1) 계획관리지역, 성장관리계획구역,가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

기호 2) 계획관리지역, 성장관리계획구역,가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축
분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 현장조사시 이해관계인 부재로 임대내역은 미상임.

물건 비고

-일괄매각
-목록(1)(2) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
재매각임 특별매각조건 매수신청보증금 최저매각가격의 20%.