나이스옥션 법원경매 서산 2024타경3744 [1] 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 298-2 우진에이스빌 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매

충청남도 당진시 송악읍 월곡로 25, 에이동 OOOOOO OOOOOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경3744(서산지원 경매7계). 감정가 132,000,000원, 최저가 64,680,000원. 매각기일은 2026-03-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 3744 [1]
소재지충청남도 당진시 송악읍 중흥리 298-2 우진에이스빌 에이동 OOOOOO
도로명주소충청남도 당진시 송악읍 월곡로 25, 에이동 OOOOOO OOOOOOOO
용도다세대주택
건물명우진에이스빌
매각기일2026.03.04
관할법원서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한(포함)제1종일반주거지역, (포함)가축사육제한구역, (포함)상대보호구역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대보호구역
충청남도 당진시 송악읍 중흥리 298-2 우진에이스빌 에이동 OOOOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적72.57㎡ (21.95평)
건물면적56.84㎡ (17.19평)

금액

감정가132,000,000원
최저가64,680,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금6,468,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.06.25 132,000,000원 유찰
2차 2025.07.30 92,400,000원 변경
2차 2025.11.12 92,400,000원 변경
2차 2026.01.21 92,400,000원 유찰
3차 2026.03.04 64,680,000원 매각
3차 2026.03.11 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.15 - 납부<br />(2026.04.15)
3차 2026.05.21 - 변경
3차 2026.05.28 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2016.03.04

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 충청남도 당진시 송악읍 중흥리 소재 "송악초등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 일부 근린생활시설 등이 소재하는 기존 주택지대임.
교통상황
본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 4층 건물로서
외 벽 : 석재 붙임 마감 등,
내 벽 : 벽지 마감 등,
창 호 : 샷시창호 등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
3필 일단의 부정형·평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 소재 부지 동측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 4건 54% 58,077,888원
최근 6개월 6건 53% 67,877,592원
최근 12개월 19건 43% 81,357,818원