나이스옥션 법원경매 서산 2024타경3720 [1] 충청남도 당진시 송산면 유곡리 1312 당진해링턴플레이스에듀타운 101동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 우남 · 평가일 2024.09.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 당진시 송산면 유곡리 소재 "유곡초등학교" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 각급 주택 및 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 아파트 예정부지, 농경지
등이 혼재되어 있는 지대임.

교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등
제반 교통상황은 보통시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층 건 내 제15층 제1505호로서,
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 전기설비, 급수 및 배수설비, 위생설비, 난방설비 및 승강기설비,
지하주차장시설 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, "공동주택(아파트) 건부지"로 이용 중임.

인접 도로상태등

본건 남서측으로 아스콘포장 대로가 소재하며, 단지 내외곽 가로망 상태는 무난시 됨.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,대로3류(폭25m-30m)(접합),
소로2류(폭8m-10m)(접합)
가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의관리및이용에관한법률>,
상대보호구역<교육환경보호에관한법률>,
일반산업단지(송산2일반산업단지)<산업입지및개발에관한법률>,
기타<산업집적활성화및공장설립에관한법률>

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-재매각임. 매수신청보증금 20%