충청남도 서산시 대산읍 영탑리 OOOOOO (잡종지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경54513(서산지원 경매7계). 감정가 133,716,000원, 최저가 133,716,000원. 매각기일은 2025-11-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 54513 [1]
소재지
충청남도 서산시 대산읍 영탑리 OOOOOO
용도
잡종지
매각기일
2025.11.12
관할법원
서산지원 경매7계 (041-660-0701)
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농업진흥구역, (접함)농림지역
면적
토지면적
3,039㎡ (919.30평)
금액
감정가
133,716,000원
최저가
133,716,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
13,371,600원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.04.16
133,716,000원
변경
신건
2025.06.25
133,716,000원
변경
신건
2025.11.12
133,716,000원
감정평가 요약
감정평가기관: 대륜
토지감정요항표
위치 및 주위환경
충청남도 서산시 대산읍 영탑리 소재 충남 서산시 대산읍 영탑리 소재 "헌터골" 북측에 위치하며, 주위는 농지를 중심으로 농가주택 등이 위치하고 있음.
교통상황
본건까지 차량의 접근은 가능하나, 대중교통의 편의성은 떨어짐
형태 및 이용상태
부정형의 토지로 지상에 태양광 발전설비가 설치되어 있음
인접 도로상태
세로(가)의 농로에 접해 있음
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(시군경계1,500m일부제한:돼지/개/닭/오리/메추리 불가)
제시목록 외의 물건
지상에 태양광 패널 및 관련시설과 외곽에 팬스시설이 설치되어 있음.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
구체적인 임대차 관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
3건
38%
103,096,667원
최근 6개월
11건
50%
626,049,273원
최근 12개월
34건
51%
559,958,212원
물건 비고
-제시외 태양광 패널 및 부속 시설 매각에서 제외
-감정평가액(최저매각가격)은 제시외 태양광 패널 및 부속 시설로 인하여 제한받는 정도를 감안한 가격임
